השקמה 2, אזור

03-5611902

בשורה למשקיעים: הופחתו מדרגות מס הרכישה לדירה שניה ומעלה
בשורה למשקיעים: הופחתו מדרגות מס הרכישה לדירה שניה ומעלה

מליאת הכנסת אישרה את הצעת שר האוצר, ישראל כ"ץ, לתיקון חוק מיסוי מקרקעין כך שיופחתו בצורה ניכרת מדרגות מס הרכישה שיחולו על רוכשי דירת מגורים נוספת. התיקון לחוק ייכנס לתוקף באופן מידי עם פרסומו ברשומות. ממועד הפרסום יחול מס מדורג במקום מס של 8% על דירה שניה ומעלה. יובהר כי אין שינוי במדרגות מס הרכישה לרוכש דירת מגורים שזו דירתו היחידה.

להלן מדרגות המס הרכישה המעודכנות לפי סעיף 9 1 (ג) לחוק שיחולו בהתאם להוראות התיקון:

  1. על חלק השווי שעד 1,292,280 ש"ח –5%.
  2. על חלק השווי העולה על 1,292,280 ש"ח ועד 3,876,835 ש"ח – 6%
  3. על חלק השווי העולה על 3,876,835 ש"ח ועד 5,338,290 ש"ח – 7%.
  4. על חלק השווי העולה על 5,338,290 ש"ח ועד 17,794,305 ש"ח – 8%
  5. על חלק השווי העולה על 17,794,305 ש"ח – %10.

להלן דוגמא הממחישה את השפעת התיקון על חבות מס הרכישה של רוכשי דירת מגורים נוספת:
רכישת דירת מגורים (שאינה יחידה)בסך של 2,000,000 :₪ על חלק השווי שעד 1,292,280 ₪ ישולם מס בשיעור
5%= 614,64₪ על חלק השווי העולה על ₪1,292,280  ועד 2,000,000 ₪ ישולם מס בשיעור 6%= 463,42₪

סה"כ מס רכישה לתשלום 107,077 ₪ (לעומת 160,000 ₪ לרכישות עד התיקון(

אנו לרשותכם בכל שאלה

צרו קשר עימנו
מלאו את הטופס ונחזור אליכם בהקדם:

לקוחות יקרים,

לנוחיותכם, אתם מוזמנים להוריד את האפליקציה שלנו מחנות האפליקציות.

לחצו על הסוג המכשיר שלכם:

הישארו מעודכנים בכל מה שחדש בתחום המס והמשפט במייל מרוכז.
הצטרפו לבעלי עסקים, מנהלי חברות, מייצגים, אנשי מקצוע ואנשים פרטיים שכבר נהנים מהניוזלטר האיכותי שלנו:
בעת לחיצה על כפתור " הצטרפות לניוזלטר" הינך מאשר/ת בזאת לבן שמואל רואי חשבון לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י שליחת מייל חוזר.